對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項目來(lái)說(shuō)，現金流出通常包括(　)。

A、銷(xiāo)售費用

B、財務(wù)費用

C、運營(yíng)費用

D、其他經(jīng)營(yíng)收入

E、土地與建造成本

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考查的是現金流量的概念。對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項目來(lái)說(shuō)，現金流入通常包括銷(xiāo)售收入、出租收入、其他經(jīng)營(yíng)收入等;現金流出主要包括土地與建造成本或購買(mǎi)成本、財務(wù)費用、運營(yíng)費用、銷(xiāo)售費用和稅金支出等。參見(jiàn)教材P145。