運用假設開(kāi)發(fā)法評估某待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，若采用動(dòng)態(tài)分析法計算，則該待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)應是(　)。

A、待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設開(kāi)始時(shí)的具體日期

B、待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)建設發(fā)包日期

C、取得待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的日期

D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成并投入使用的日期

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是后續開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期。后續開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期，其起點(diǎn)是(假設)取得估價(jià)對象(待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn))的日期(即價(jià)值時(shí)點(diǎn))，終點(diǎn)是未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結束的日期。參見(jiàn)教材P346～347。