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    有一宗房地產(chǎn)總價(jià)為100萬(wàn)元，綜合資本化率為7%，土地資本化率為6%，建筑物資本化率為8%，則該宗房地產(chǎn)的土地價(jià)格為(　)萬(wàn)元(收益可視為無(wú)限年)。

    2021-09-22 14:34 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    有一宗房地產(chǎn)總價(jià)為100萬(wàn)元，綜合資本化率為7%，土地資本化率為6%，建筑物資本化率為8%，則該宗房地產(chǎn)的土地價(jià)格為(　)萬(wàn)元(收益可視為無(wú)限年)。

    A、30

    B、40

    C、50

    D、60

    【正確答案】 C

    【答案解析】 本題考查的是組合技術(shù)。X×6%+(100-X)×8%=100×7%;X=50(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P270。

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