
國有土地上房屋征收評估時(shí),對同一房屋征收范圍內的同類(lèi)被征收房屋,應一視同仁,采用相同的估價(jià)方法或對待方式進(jìn)行估價(jià),這體現了征收估價(jià)時(shí)應遵循( )原則。
國有土地上房屋征收評估時(shí),對同一房屋征收范圍內的同類(lèi)被征收房屋,應一視同仁,采用相同的估價(jià)方法或對待方式進(jìn)行估價(jià),這體現了征收估價(jià)時(shí)應遵循( )原則。
A、一致性
B、一貫性
C、獨立客觀(guān)公正
D、合法
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是一致性原則和一貫性原則。一致性原則是指為同一估價(jià)目的,對同一或相關(guān)估價(jià)項目涉及的各宗同類(lèi)房地產(chǎn),應采用相同的估價(jià)方法或對待方式進(jìn)行估價(jià)。國有土地上房屋征收評估也應遵循一致性原則,即對同一房屋征收范圍內的同類(lèi)被征收房屋,應一視同仁,采用相同的估價(jià)方法或對待方式進(jìn)行估價(jià)。參見(jiàn)教材P172。

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