運用收益法評估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，要求利用與估價(jià)對象所在區域相同或相似房地產(chǎn)的客觀(guān)收益來(lái)推算估價(jià)對象預期收益，這主要是依據房地產(chǎn)估價(jià)中的(　)。

A、合法原則

B、最高最佳使用原則

C、替代原則

D、公平原則

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是替代原則。替代原則要求評估價(jià)值與估價(jià)對象的類(lèi)似房地產(chǎn)在同等條件下的價(jià)值或價(jià)格偏差在合理范圍內。參見(jiàn)教材P164。