對于一般房地產(chǎn)投資項目，(　)指標應大于2。

　　A、利息備付率

　　B、償債備付率

　　C、流動(dòng)比率

　　D、速動(dòng)比率

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是利息備付率。當利息備付率小于2時(shí)，表示項目沒(méi)有足夠的資金支付利息，付息能力保障程度不足，存在較大的償債風(fēng)險。償債備付率介于1.15～1.35之間;對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或項目來(lái)說(shuō)，200%并不是最理想的流動(dòng)比率，其流動(dòng)比率相對較低;一般而言，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的存貨占流動(dòng)資產(chǎn)的大部分，其速動(dòng)比率較低，不會(huì )達到100%。參見(jiàn)教材P203～206。