運用比較法估價(jià)的一般步驟包括(　)。

　　A、收集交易實(shí)例

　　B、選取可比實(shí)例

　　C、建立比較基礎

　　D、計算比較價(jià)值

　　E、分解比較系數

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查的是比較法概述。運用比較法估價(jià)一般分為以下7個(gè)步驟：(1)收集交易實(shí)例;(2)選取可比實(shí)例;(3)建立比較基礎;(4)進(jìn)行交易情況修正;(5)進(jìn)行市場(chǎng)狀況調整;(6)進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調整;(7)計算比較價(jià)值。參見(jiàn)教材P177。