某可比實(shí)例的實(shí)物狀況比估價(jià)對象優(yōu)9%，則其實(shí)物狀況修正系數為(　)。

　　A、0.91

　　B、0.92

　　C、1.09

　　D、1.10

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)狀況調整的方法。房地產(chǎn)狀況調整系數=100/109=0.917。

　　分析：可比實(shí)例比估價(jià)對象好，修正系數肯定比1小，排除了選項CD。參見(jiàn)教材P201～202。