某抵押價(jià)值評估中，房地產(chǎn)估價(jià)師除應遵循市場(chǎng)價(jià)值評估的原則之外，還應遵循的原則是(　)。

　　A、最高最佳利用原則

　　B、謹慎原則

　　C、合法原則

　　D、價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)原則概述。市場(chǎng)價(jià)值評估應遵循獨立客觀(guān)公正原則、合法原則、價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則、替代原則、最高最佳利用原則。而在其他價(jià)值和價(jià)格評估中，有的除了要遵循市場(chǎng)價(jià)值評估應遵循的原則，還要遵循其他原則，如抵押價(jià)值和抵押凈值評估還應遵循謹慎原則。參見(jiàn)教材P153～154。