某高級居住區的附近興建了一座工廠(chǎng)，使得該居住區的房地產(chǎn)價(jià)值下降，此屬于(　)。

　　A、物質(zhì)折舊

　　B、功能永久折舊

　　C、外部暫時(shí)折舊

　　D、外部永久折舊

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。一個(gè)高級居住區的附近興建了一座工廠(chǎng)，使得該居住區的房地產(chǎn)價(jià)值下降，這也是一種外部折舊，且這種外部折舊一般是永久性的。參見(jiàn)教材P313。