下列有關(guān)房地產(chǎn)權益因素的描述，錯誤的是(　)。

　　A、容積率的高低對地價(jià)有很大影響

　　B、相鄰關(guān)系的存在對房地產(chǎn)價(jià)格有一定影響

　　C、權利所對應的實(shí)質(zhì)內容對價(jià)值有很大影響

　　D、供役地在給他人方便時(shí)，不會(huì )給土地所有權人帶來(lái)?yè)p失

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)權益因素。選項D錯誤，供役地在給他人方便時(shí)，土地所有權人或土地使用權人有可能要遭受某些損失，在這種情況下，地役權的存在會(huì )降低供役地的價(jià)值。參見(jiàn)教材P127。