某宗房地產(chǎn)未設立法定優(yōu)先受償權下的價(jià)值為600萬(wàn)元，法定優(yōu)先受償款為50萬(wàn)元，抵押率為70%，則該房地產(chǎn)的抵押貸款額度為(　)萬(wàn)元。

　　A、370

　　B、385

　　C、420

　　D、550

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)值、計稅價(jià)值、征收價(jià)值和保險價(jià)值。抵押貸款額度=抵押價(jià)值×抵押率，抵押價(jià)值=未設立法定優(yōu)先受償權下的價(jià)值一法定優(yōu)先受償款，抵押貸款額度=(600-50)×0.7=385(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P95。