下列選項中，屬于“完全市場(chǎng)”必須同時(shí)具備的條件有(　)。

　　A、同質(zhì)商品，買(mǎi)者不在乎從誰(shuí)的手里購買(mǎi)

　　B、買(mǎi)者和賣(mài)者人數有限

　　C、買(mǎi)者和賣(mài)者都有進(jìn)出市場(chǎng)的自由

　　D、買(mǎi)者和賣(mài)者都掌握當前價(jià)格的完全信息，并能預測未來(lái)的價(jià)格

　　E、銷(xiāo)售者要求總效用最大化，消費者要求總利潤最大化

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的必要性。經(jīng)濟學(xué)上，“完全市場(chǎng)”必須同時(shí)具備以下8個(gè)條件：(1)同質(zhì)商品，買(mǎi)者不在乎從誰(shuí)的手里購買(mǎi);(2)買(mǎi)者和賣(mài)者的人數眾多;(3)買(mǎi)者和賣(mài)者都有進(jìn)出市場(chǎng)的自由;(4)買(mǎi)者和賣(mài)者都掌握當前價(jià)格的完全信息，并能預測未來(lái)的價(jià)格;(5)就成交總額而言，每個(gè)買(mǎi)者和賣(mài)者的購銷(xiāo)額是無(wú)關(guān)緊要的;(6)買(mǎi)者和賣(mài)者無(wú)串通共謀行為;(7)消費者要求總效用最大化，銷(xiāo)售者要求總利潤最大化;(8)商品可轉讓且可發(fā)生空間位置的移動(dòng)。參見(jiàn)教材P12。