下列關(guān)于商品房銷(xiāo)售的表述中，正確的是(　)。

　　A 、 商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的面積誤差不得超過(guò)3%

　　B 、 按何種面積計價(jià)，就按何種面積登記發(fā)證

　　C 、 按套內建筑面積計價(jià)的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積

　　D 、 商品房買(mǎi)賣(mài)合同對面積誤差無(wú)約定的，應據實(shí)計算房?jì)r(jià)款

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是商品房買(mǎi)賣(mài)合同。按照我國現行的房屋權屬登記的有關(guān)規定，房屋權屬登記中對房屋的面積按建筑面積進(jìn)行登記，但按套、套內建筑面積計價(jià)并不影響用建筑面積進(jìn)行產(chǎn)權登記。按套(單元)計價(jià)或者按套內建筑面積計價(jià)的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。參見(jiàn)教材P133。