多選題

下列有關(guān)平均增減量法，描述錯誤的有（?。?。

A 當房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)間序列的逐期增減量大致相同時(shí)，可以采用簡(jiǎn)便的平均增減量法進(jìn)行預測

B 如果逐期上漲額時(shí)起時(shí)伏，很不均勻，運用平均增減量法預測的房地產(chǎn)價(jià)格的準確性隨之降低

C 房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)過(guò)程持續上升或持續下降，且各期上升或下降的數額大致相同時(shí)，宜采用平均增減量法

D 越接近所預測的價(jià)格對應的時(shí)間的增減量對預測越不重要

E 由于估價(jià)師經(jīng)驗存在差異，故平均增減量法不宜采用加權方式調整

進(jìn)入房地產(chǎn)估價(jià)師考試題庫做題>>