某房地產(chǎn)在正常情況下，每年可獲得有效毛收入30萬(wàn)元，假設凈收益率是66.67%，報酬率為10％，該房地產(chǎn)所在的土地是通過(guò)有償出讓獲得使用權的，在價(jià)值時(shí)點(diǎn)剩余的土地使用年限為40年，不可續期。則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（?。┤f(wàn)元。
單選題
某房地產(chǎn)在正常情況下，每年可獲得有效毛收入30萬(wàn)元，假設凈收益率是66.67%，報酬率為10％，該房地產(chǎn)所在的土地是通過(guò)有償出讓獲得使用權的，在價(jià)值時(shí)點(diǎn)剩余的土地使用年限為40年，不可續期。則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（?。┤f(wàn)元。
A 180
B 196
C 200
D 300
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責任編輯：wangying
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