建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習題，2021年房估考生可以通過(guò)做習題，檢驗自己的學(xué)習成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項目來(lái)說(shuō)，現金流入不包括(　)等。

A、土地成本

B、建造成本

C、銷(xiāo)售收入

D、經(jīng)營(yíng)費用

E、出租收入

【正確答案】 ABD

【答案解析】 本題考查的是現金流量的概念。對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項目來(lái)說(shuō)，現金流入通常包括銷(xiāo)售收入、出租收入、其他經(jīng)營(yíng)收入等;現金流出主要包括土地與建造成本或購買(mǎi)成本、財務(wù)費用、運營(yíng)費用、銷(xiāo)售費用和稅金支出等。