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某投資者購買(mǎi)一間商鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，名義收益率為12.0%。如通貨膨脹率為5.5%，銀行貸款年利率為6.5%，存款年利率為3.0%，則該項目投資的實(shí)際收益率是(　)。

A、5.16%

B、6.16%

C、6.50%

D、8.74%

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是名義利率與實(shí)際利率。實(shí)際收益率i=[(1+r)/(1+Rd)]-1=[(1+12.0%)/(1+5.5%)]-1=6.16%。參見(jiàn)教材P156。