勤勞的耕耘者，留下的腳印最清晰。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習題，2021年房估考生可以通過(guò)做習題，檢驗自己的學(xué)習成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目采用20%的折現率計算出的項目?jì)衄F值為16萬(wàn)元，該項目的財務(wù)內部收益率為(　)。

A、小于20%

B、滿(mǎn)足目標收益率要求

C、大于20%

D、不滿(mǎn)足目標收益率要求

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是財務(wù)內部收益率。當i值小于內部收益率時(shí)，對于所有的i值，NPV都是正值;當i值大于內部收益率時(shí)，對于所有的i值，NPV都是負值。參見(jiàn)教材P183。