如果你想攀登高峰，切莫把彩虹當作梯子。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習題，2021年房估考生可以通過(guò)每天做習題，檢驗自己的學(xué)習成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列不確定性因素中，影響房地產(chǎn)置業(yè)投資項目財務(wù)評價(jià)結果的有(　)。

A、權益投資比率

B、空置率

C、土地費用

D、容積率

E、運營(yíng)費用

【正確答案】 ABE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的主要不確定性因素。對于房地產(chǎn)置業(yè)投資項目，影響其投資經(jīng)濟效果的主要不確定性因素包括：購買(mǎi)價(jià)格、權益投資比率、租金水平、空置率、運營(yíng)費用、有效面積系數和貸款利率等。