
分別估算各不確定性因素每種情況下發(fā)生的概率之后,需要做的是( )。
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在利用期望值法進(jìn)行項目風(fēng)險分析時(shí),分別估算各不確定性因素每種情況下發(fā)生的概率之后,需要做的是( )。 A、計算各年凈現金流量的標準差 B、計算凈現值大于或等于零時(shí)的累計概率 C、計算各年凈現值的標準差 D、計算各可能發(fā)生情況下的凈現值 【正確答案】 D 【答案解析】
本題考查的是概率分析中的期望值法。采用期望值法進(jìn)行概率分析,一般需要遵循以下步驟:(1)選用凈現值作為分析對象,并分析選定與之有關(guān)的主要不確定性因素;(2)按照窮舉互斥原則,確定各不確定性因素可能發(fā)生的狀態(tài)或變化范圍;(3)分析估算各不確定性因素每種情況下發(fā)生的概率;(4)分別計算各可能發(fā)生情況下的凈現值;(5)計算各年凈現金流的標準差、整個(gè)項目壽命周期凈現值的標準差或標準差系數;(6)計算凈現值大于或等于零時(shí)的累積概率;(7)對以上分析結果作綜合評價(jià),說(shuō)明項目是否可行及承擔風(fēng)險性大小。

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