山路曲折盤(pán)旋，但畢竟朝著(zhù)頂峰延伸。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習題，大家可以通過(guò)每天做習題，檢驗自己的學(xué)習成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

在項目租售價(jià)格的估算中，需要考慮的因素包括(　)。

A、房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系

B、潛在的競爭項目

C、宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境

D、開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略

E、開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)目標

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是收入估算與資金籌措。租售價(jià)格的確定要與開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略相一致，在考慮政治、經(jīng)濟、社會(huì )等宏觀(guān)環(huán)境對物業(yè)租售價(jià)格影響的同時(shí)，還應對房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系進(jìn)行分析，考慮已建成的、正在建設的以及潛在的競爭項目對擬開(kāi)發(fā)項目租售價(jià)格的影響。