停止奮斗的腳步，江河就會(huì )淪為一潭死水。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習題，大家可以通過(guò)每天做習題，檢驗自己的學(xué)習成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

銀行對個(gè)人發(fā)放住房抵押貸款時(shí)，如果對借款人資質(zhì)審查不嚴或放松貸款條件，則會(huì )給銀行帶來(lái)(　)。

A、操作風(fēng)險

B、法律風(fēng)險

C、信用風(fēng)險

D、管理風(fēng)險

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款。目前，銀行的個(gè)人住房貸款仍處于起步階段，還沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)嚴重惡化的考驗，對個(gè)人住房貸款的決策管理尚缺乏成熟的經(jīng)驗和有效的手段，容易形成管理和決策風(fēng)險。如對借款人資質(zhì)審查不嚴、手續不完整、放松貸款條件、向借款人發(fā)放了超過(guò)其支付能力的款項等等。