山路曲折盤(pán)旋，但畢竟朝著(zhù)頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習題，大家可以通過(guò)每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

當根據業(yè)主可接受的最低收益水平確定的基礎租金高于市場(chǎng)租金時(shí)，為使基礎租金低于或與市場(chǎng)租金持平，應首先考慮降低(　)。

A、目標收益

B、貸款利息

C、運營(yíng)費用

D、出租面積

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是寫(xiě)字樓租金的確定。當算出的基礎租金高于市場(chǎng)租金時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)就要考慮降低運營(yíng)費用以使基礎租金向下調整到市場(chǎng)租金的水平。參見(jiàn)教材P351。