鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過(guò)每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

在估價(jià)中選取估價(jià)依據應有針對性，主要是根據(　)來(lái)選取。

A、估價(jià)假設和估價(jià)原則

B、價(jià)值類(lèi)型和估價(jià)結果

C、估價(jià)程序和估價(jià)方法

D、估價(jià)目的和估價(jià)對象

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是估價(jià)依據。在估價(jià)中選取估價(jià)依據應有針對性，主要是根據估價(jià)目的和估價(jià)對象來(lái)選取。不同的估價(jià)目的和估價(jià)對象，估價(jià)依據有所不同。記住“估價(jià)目的是龍頭”。在各估價(jià)要素中，很多要素都是由估價(jià)目的決定的。參見(jiàn)教材P34。