
城市規劃對建筑容積率的限制,屬于房地產(chǎn)權益中的( )。
用足音代替嘆息吧,勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日,建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理論與方法備考練習題,大家可以通過(guò)每天做習題,提高自己的知識儲備,為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
城市規劃對建筑容積率的限制,屬于房地產(chǎn)權益中的( )。
A、房地產(chǎn)的各項權利
B、受到其他房地產(chǎn)權利的限制情況
C、受到房地產(chǎn)權利以外的各種因素的限制情況
D、房地產(chǎn)的額外利益或收益
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)實(shí)物、權益和區位的含義。一宗房地產(chǎn)的權益包括:(1)擁有的房地產(chǎn)權利。例如,擁有的是所有權還是建設用地使用權。(2)該房地產(chǎn)權利受其他房地產(chǎn)權利的限制情況。一宗房地產(chǎn)上可能同時(shí)有多個(gè)房地產(chǎn)權利,常見(jiàn)的是設立了抵押權、租賃權或地役權的房屋所有權和建設用地使用權。(3)該房地產(chǎn)權利受房地產(chǎn)權利以外因素的限制情況。例如,房地產(chǎn)使用管制(如對土地用途、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等的限制)、相鄰關(guān)系、被人民法院查封、異議登記等而使房地產(chǎn)使用或處分受到限制。(4)額外的利益或好處。參見(jiàn)教材P50~51。

- · 2022年房地產(chǎn)估價(jià)師土估實(shí)務(wù)怎么學(xué)怎么練?
- · 【收藏】2022年房地產(chǎn)估價(jià)師考試預習計劃
- · 2022年房地產(chǎn)估價(jià)師《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》學(xué)習計劃
- · 2022年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》預習計劃表
- · 2022年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》預習計劃表
- · 2022年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)制度法規政策》預習計劃表
- · 揭秘房估考試真相,這樣做你也能越過(guò)合格線(xiàn)!
- · 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師??济荑€直播安排
- · 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考干貨合集,這些你都看了嗎?
- · 習題從哪找——碎片時(shí)間練習房地產(chǎn)估價(jià)師考試題