停止奮斗的腳步，江河就會(huì )淪為一潭死水。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過(guò)每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列權利中，不屬于土地使用權的是(　)。

A、建設用地使用權

B、宅基地使用權

C、土地承包經(jīng)營(yíng)權

D、抵押權

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)實(shí)物、權益和區位的含義。抵押權，是債務(wù)人或第三人不轉移房地產(chǎn)的占有，將該房地產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔保，當債務(wù)人不履行到期債務(wù)，或發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情況時(shí)，債權人有權依照法律規定以該房地產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償。參見(jiàn)教材P52～53。