停止奮斗的腳步，江河就會(huì )淪為一潭死水。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列購買(mǎi)某宗房地產(chǎn)的付款方式中，對買(mǎi)方而言最經(jīng)濟的是(假定年折現率為6%)(　)。

A、現在按9.5折一次性付款

B、一年后一次性付款

C、現在首付30%，余款在未來(lái)3年內分年等額支付

D、現在首付50%，余款在未來(lái)10年內分年等額支付

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。選項A，現在一次性支付0.95;選項B，一年后支付1/1.06=0.943;選項C，0.3+[(0.7/3)/6%]×[1-1/(1+6%)3]=0.923702788;選項D，0.5+[(0.5/10)/6%]×[1-1/(1+6%)10]=0.868004352。參見(jiàn)教材P106～107。