通過(guò)云端的道路，只親吻攀登者的足跡。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

影響房地產(chǎn)價(jià)值的權益因素包括(　)。

A、房地產(chǎn)權利設立和行使的限制

B、房地產(chǎn)區位的限制

C、房地產(chǎn)使用管制

D、房地產(chǎn)通風(fēng)采光的限制

E、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的限制

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)權益因素。房地產(chǎn)的利用肯定要受到一定限制。包括：房地產(chǎn)權利及其行使的限制，使用管制和相鄰關(guān)系的限制。選項B屬于區位因素。參見(jiàn)教材P126～128。