只有登上山頂，才能看到那邊的風(fēng)光。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

抵押價(jià)值不是扣除法定優(yōu)先受償款的“完全價(jià)值”，而是將“完全價(jià)值”或上述抵押價(jià)值經(jīng)過(guò)抵押率打折后的價(jià)值。(　)

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)值、計稅價(jià)值、征收價(jià)值和保險價(jià)值。抵押價(jià)值不是不扣除法定優(yōu)先受償款的“完全價(jià)值”，也不是將“完全價(jià)值”或上述抵押價(jià)值經(jīng)過(guò)抵押率打折后的價(jià)值，或者將上述抵押價(jià)值減去預期實(shí)現抵押權的費用和稅金后的“抵押凈值”。參見(jiàn)教材P95。