駿馬是跑出來(lái)的，好成績(jì)是學(xué)出來(lái)的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某宗房地產(chǎn)通過(guò)計算：現狀價(jià)值>新建房地產(chǎn)的價(jià)值-將現有房地產(chǎn)改變?yōu)樾路康禺a(chǎn)的必要支出及應得利潤，則應以(　)進(jìn)行估價(jià)。

A、維持現狀前提

B、裝修改造前提

C、改變用途前提

D、重新利用前提

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則?，F有房地產(chǎn)應維持現狀的財務(wù)上可行的條件是：現狀房地產(chǎn)的價(jià)值≥(新房地產(chǎn)的價(jià)值-將現狀房地產(chǎn)改變?yōu)樾路康禺a(chǎn)的必要支出及應得利潤)。參見(jiàn)教材P170。