駿馬是跑出來(lái)的，好成績(jì)是學(xué)出來(lái)的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某工廠(chǎng)經(jīng)所在街道負責人同意，將一幢權屬登記為工業(yè)用途的沿街廠(chǎng)房改造為若干小商鋪出租，某估價(jià)機構接受委托以實(shí)際用途為估價(jià)前提，對該房地產(chǎn)抵押價(jià)值進(jìn)行評估。這種做法忽略了最高最佳利用應該滿(mǎn)足條件中的(　)。

A、技術(shù)上的可能

B、經(jīng)濟上的可行

C、價(jià)值最大化

D、法律上許可

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。產(chǎn)權登記為工業(yè)用途，私自改造為商鋪，未經(jīng)管理部門(mén)批準，屬于不合法的利用行為。最高最佳利用必須是在合法前提下的。參見(jiàn)教材P166。