駿馬是跑出來(lái)的，好成績(jì)是學(xué)出來(lái)的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

在評估期房?jì)r(jià)格時(shí)，(　)。

A、估價(jià)對象狀況及房地產(chǎn)市場(chǎng)情況均為價(jià)值時(shí)點(diǎn)(現在)的狀態(tài)

B、估價(jià)對象狀況為價(jià)值時(shí)點(diǎn)(現在)的狀態(tài)，房地產(chǎn)市場(chǎng)情況為未來(lái)某時(shí)點(diǎn)的狀態(tài)

C、估價(jià)對象狀況及房地產(chǎn)市場(chǎng)情況均為價(jià)值時(shí)點(diǎn)(未來(lái))的狀態(tài)

D、估價(jià)對象狀況為未來(lái)某時(shí)點(diǎn)的狀態(tài)，房地產(chǎn)市場(chǎng)情況為價(jià)值時(shí)點(diǎn)(現在)的狀態(tài)

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則。價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在，估價(jià)對象狀況為未來(lái)狀況的估價(jià)。此種情形如評估期房的價(jià)值。參見(jiàn)教材P162～163。