駿馬是跑出來(lái)的，好成績(jì)是學(xué)出來(lái)的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

下列估價(jià)中，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在、估價(jià)對象為過(guò)去狀況的是(　)。

A、因解決估價(jià)結果異議的需要，對原估價(jià)結果進(jìn)行復核估價(jià)

B、因保險理賠的需要，對投保房地產(chǎn)的價(jià)值損失進(jìn)行評估

C、因抵押貸款的需要，對作為抵押物的在建工程進(jìn)行估價(jià)

D、因房屋征收補償的需要，對用于產(chǎn)權調換的期房進(jìn)行估價(jià)

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則。選項A價(jià)值時(shí)點(diǎn)和估價(jià)對象都是過(guò)去;選項B價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在，估價(jià)對象為過(guò)去;選項C價(jià)值時(shí)點(diǎn)和估價(jià)對象都是現在;選項D價(jià)值時(shí)點(diǎn)是現在，但是估價(jià)對象為期房，為未來(lái)的狀況。參見(jiàn)教材P162～163。