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房地產(chǎn)估價(jià)中，遵循獨立、客觀(guān)、公正原則的核心是估價(jià)機構和估價(jià)人員應當站在(　)的立場(chǎng)上，評估出一個(gè)對各方當事人來(lái)說(shuō)都是公平合理的價(jià)值。

A、委托人

B、估價(jià)報告預期使用者

C、管理部門(mén)

D、中立

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是獨立客觀(guān)公正原則。獨立客觀(guān)公正原則要求站在中立的立場(chǎng)上，實(shí)事求是、公平正直地評估出對各方估價(jià)利害關(guān)系人均是公平合理的價(jià)值或價(jià)格，即要求評估價(jià)值對各方估價(jià)利害關(guān)系人均是公平合理的。參見(jiàn)教材P154。