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報酬率是一種與利率、內部收益率同性質(zhì)的比率，對其內涵的理解正確的是(　)。

A、報酬率是投資回收與投入資本的比率

B、風(fēng)險大的投資，不確定因素多，故報酬率應低，反之，報酬率應高

C、當投資于房地產(chǎn)能獲得某些額外好處時(shí)，投資者將提高所要求的報酬率

D、當把土地看作特別可靠的投資時(shí)，其報酬率要低于其他較長(cháng)期投資的報酬率

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是報酬率的實(shí)質(zhì)。選項A錯誤，報酬率是投資回報和投入資本的比率，投資回收只是保本;選項B錯誤，風(fēng)險大，風(fēng)險報酬高。二者是正比關(guān)系;選項C錯誤，能獲得額外報酬時(shí)，投資者的報酬率可以適當降低;選項D正確，土地投資可靠，風(fēng)險小，所以要求的報酬率比其他長(cháng)期投資的報酬率可以低一些。參見(jiàn)教材P263。