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當凈收益流無(wú)規則變動(dòng)時(shí)，資本化率與報酬率之間沒(méi)有明顯的嚴格數學(xué)關(guān)系。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是資本化率與報酬率的區別和關(guān)系。資本化率是未來(lái)第一年的凈收益與價(jià)值的比率，報酬率是各年凈收益折算為收益現值時(shí)的折現率。當凈收益流無(wú)規則變動(dòng)時(shí)，資本化率與報酬率之間沒(méi)有明顯的嚴格數學(xué)關(guān)系。參見(jiàn)教材P271。