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某空置住宅，因為沒(méi)有收益，所以不能采用收益法進(jìn)行估價(jià)。(　)

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是收益法適用的估價(jià)對象。該住宅空置無(wú)實(shí)際收益，但是具有潛在收益，可以參照市場(chǎng)上類(lèi)似住宅的租金，作為收益估算其收益價(jià)值。參見(jiàn)教材P218。