山路曲折盤(pán)旋，但畢竟朝著(zhù)頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某棟舊辦公樓電梯落后，如果將電梯更換為功能更先進(jìn)的新電梯，估計拆除費用2萬(wàn)元，殘值3萬(wàn)元，安裝新電梯需要180萬(wàn)元，比在同類(lèi)建筑物內隨同安裝多花費20萬(wàn)元，舊電梯的重置成本為60萬(wàn)元，累計折舊50萬(wàn)元。該電梯因為功能落后的折舊額為(　)萬(wàn)元。

A、26

B、27

C、28

D、29

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法。舊電梯的賬面余值為60-50=10萬(wàn)元;(剩余未提折舊，拆除后就報廢了，因而要作為折舊)，拆除的凈支出為2-3=-1萬(wàn)元;安裝多花費20萬(wàn)元(即單獨安裝比隨同安裝多花費的價(jià)值);功能落后的折舊=10-1+20=29萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P324