山路曲折盤(pán)旋，但畢竟朝著(zhù)頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某高級居住區的附近興建了一座工廠(chǎng)，使得該居住區的房地產(chǎn)價(jià)值下降，此屬于(　)。

A、物質(zhì)折舊

B、功能永久折舊

C、外部暫時(shí)折舊

D、外部永久折舊

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。一個(gè)高級居住區的附近興建了一座工廠(chǎng)，使得該居住區的房地產(chǎn)價(jià)值下降，這也是一種外部折舊，且這種外部折舊一般是永久性的。參見(jiàn)教材P313。