
按照規定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應向B村支付的土地補償費金額最低為( )萬(wàn)元
茫茫征程,唯有前進(jìn)的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日,建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題,大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題,提高自己的知識儲備,為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
某市A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收B村的100畝農田,該項目涉及B村農業(yè)人口50戶(hù),180人,據查征收前,B村人均耕地面積為1畝。另外,已知B村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。按照規定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應向B村支付的土地補償費金額最低為( )萬(wàn)元,最高為( )萬(wàn)元。
A、30,60
B、30,80
C、60,100
D、80,100
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是土地成本。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍。該耕地年平均年產(chǎn)值1000元/畝×100畝=10萬(wàn)元;土地補償費金額最低=10×6=60萬(wàn)元。土地補償費金額最高=10×10=100萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P290。

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