駿馬是跑出來(lái)的，好成績(jì)是學(xué)出來(lái)的。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

價(jià)格等于“成本加平均利潤”是在較長(cháng)時(shí)期內平均來(lái)看的，并且需要具備(　)的條件。

A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本等于平均利潤

B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本大于平均利潤

C、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本小于平均利潤

D、自由競爭

E、該種房地產(chǎn)可以大量重復開(kāi)發(fā)建設

【正確答案】 DE

【答案解析】 本題考查的是成本法估價(jià)需要具備的條件。價(jià)格等于“成本加平均利潤”是在較長(cháng)時(shí)期內平均來(lái)看的，并且需要具備兩個(gè)條件：一是自由競爭，二是該種房地產(chǎn)可以大量重復開(kāi)發(fā)建設。參見(jiàn)教材P287。