2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某宗工業(yè)用地面積為5000m2，容積率為1.0，樓面地價(jià)為800元/m2。若城市規劃部門(mén)批準將該地塊改為商住用地，容積率為8.0，其中商業(yè)用途建筑面積占40%，樓面地價(jià)為3000元/m2;居住用途建筑面積占60%，樓面地價(jià)為1000元/m2。該宗地塊理論上應補交的地價(jià)為(　)萬(wàn)元。

A、4000

B、5900

C、6800

D、7200

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是價(jià)差法。補地價(jià)(單價(jià))=40%×(3000×8-800×1)+60%×(1000×8-800×1)=13600元/m2。補地價(jià)(總價(jià))=13600×5000=6800萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P382。