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下列不宜采用批量估價(jià)或自動(dòng)估價(jià)的是(　)。

A、計稅價(jià)值評估

B、房地產(chǎn)抵押貸款前評估

C、房地產(chǎn)抵押貸款后評估

D、房屋征收補償評估

E、房屋征收預評估

【正確答案】 BD

【答案解析】 本題考查的是估價(jià)業(yè)務(wù)接洽與承接。應采用批量估價(jià)的項目，主要是適用于批量估價(jià)的房地產(chǎn)計稅價(jià)值評估、房地產(chǎn)抵押貸款后重估。房地產(chǎn)(包括住宅)抵押貸款前估價(jià)、房屋征收評估(不包括預評估)，不宜采用批量估價(jià)或自動(dòng)估價(jià)。選項B、D必須一對一的評估，各家各戶(hù)的情況各不相同。參見(jiàn)教材P401。