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房地產(chǎn)抵押估價(jià)報告中對估價(jià)對象的分析除了包括一般房地產(chǎn)估價(jià)報告要求的內容外，還應包括(　)分析。

A、區位因素

B、變現能力

C、市場(chǎng)背景

D、最高最佳使用

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押估價(jià)。相比其他價(jià)值類(lèi)型評估，抵押價(jià)值評估報告還包括變現能力分析以及風(fēng)險提示。參見(jiàn)教材P146。