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關(guān)于房地產(chǎn)泡沫與房地產(chǎn)過(guò)度開(kāi)發(fā)的說(shuō)法，正確的有(　)。(2013年試題)

A、房地產(chǎn)過(guò)度開(kāi)發(fā)反映市場(chǎng)的供求關(guān)系失衡

B、房地產(chǎn)泡沫反映市場(chǎng)價(jià)格和價(jià)值背離

C、過(guò)度開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)泡沫具有同等程度的危害性

D、房地產(chǎn)泡沫通常會(huì )引起過(guò)度開(kāi)發(fā)

E、房地產(chǎn)市場(chǎng)上不存在泡沫也可能出現房地產(chǎn)過(guò)度開(kāi)發(fā)

【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)泡沫與過(guò)度開(kāi)發(fā)。房地產(chǎn)過(guò)度開(kāi)發(fā)反映市場(chǎng)的供求關(guān)系，當新增供給的增長(cháng)速度超過(guò)了需求的增長(cháng)速度時(shí)，就會(huì )產(chǎn)生過(guò)度開(kāi)發(fā)現象;房地產(chǎn)泡沫反映市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際價(jià)值之間的關(guān)系，如果市場(chǎng)價(jià)格偏離實(shí)際價(jià)值太遠，房地產(chǎn)泡沫就出現了;房地產(chǎn)泡沫比過(guò)度開(kāi)發(fā)的危害性更大，屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)不正常的大起大落;房地產(chǎn)泡沫通常會(huì )引起過(guò)度開(kāi)發(fā)，但過(guò)度開(kāi)發(fā)卻不一定是由泡沫引發(fā)的。參見(jiàn)教材P55。