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房地產(chǎn)市場(chǎng)供給壟斷性的原因不包括(　)。

A、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的廣泛性

B、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的異質(zhì)性

C、土地所有權的排他性

D、土地的有限性

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性。選項A錯誤，供給的壟斷與需求無(wú)直接關(guān)系。市場(chǎng)供給的壟斷性：房地產(chǎn)的供給在短期內難以有較大的增減，因此房地產(chǎn)市場(chǎng)供給在短期內缺乏彈性;由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數量、檔次的差異，市場(chǎng)供給具有異質(zhì)性;由于土地的有限性、不可再生性和土地所有權的排他性，導致房地產(chǎn)供給難以形成統一的競爭性市場(chǎng)，使表面存在激烈競爭的房地產(chǎn)市場(chǎng)很容易形成地域性的壟斷。參見(jiàn)教材P44。