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下列房地產(chǎn)市場(chǎng)預警指標中，屬于考查房地產(chǎn)價(jià)格是否過(guò)度偏離其價(jià)值的是(　)。(2013年試題)

A、住房可支付性指數

B、住房?jì)r(jià)格合理性指數

C、房?jì)r(jià)租金比

D、量?jì)r(jià)彈性

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)指標。選項A住房可支付性指數，是指中位數收入水平的家庭對中位數價(jià)格的住房的承受能力。選項B住房?jì)r(jià)格合理性指數，反映了實(shí)際住房?jì)r(jià)格與城市經(jīng)濟基本面指標的協(xié)調關(guān)系;選項C房?jì)r(jià)租金比，是指房地產(chǎn)價(jià)格與租金的比值，用來(lái)考察房地產(chǎn)價(jià)格是否過(guò)度偏離其使用價(jià)值。選項D量?jì)r(jià)彈性，是指報告期內房地產(chǎn)價(jià)格變化率與交易變化率的比值，可以判斷市場(chǎng)所處的景氣階段。參見(jiàn)教材P43～44。