把自己當傻瓜，不懂就問(wèn)，你會(huì )學(xué)到更多。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅實(shí)的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

新建重點(diǎn)中學(xué)周邊的房?jì)r(jià)迅速上漲，表明房地產(chǎn)投資具有(　)的特性。(2013年試題)

A、易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險

B、易受政策影響

C、存在效益外溢和轉移

D、適于長(cháng)期投資

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。房地產(chǎn)投資收益狀況受其周邊物業(yè)、城市基礎設施與市政公用設施和環(huán)境變化的影響。參見(jiàn)教材P9。