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估價(jià)中應盡量采用多種估價(jià)方法，其主要原因是(　)。

A、估價(jià)對象適宜采用多種方法估價(jià)

B、各種估價(jià)方法都有一定的局限性

C、各種估價(jià)方法之間具有理論統一性

D、難以通過(guò)分析排除不適用的估價(jià)方法

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)。每種估價(jià)方法都是從某個(gè)角度或某個(gè)方面來(lái)測量房地產(chǎn)的價(jià)值或價(jià)格，它們一定程度上都有局限。要求在估價(jià)中盡量采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，就是考慮到不同估價(jià)方法的局限性。參見(jiàn)教材P11。